在深圳办居住证需要什么条件

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法律主观：

我们都知道居住证是代替之前的暂住证，并有许多针对外来务工人员享受本市的一些本地居民可享受的福利，也可在一定年限后成为本市居民。一、办居住证都需要什么证件《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。二、工作居住证和居住证有三大区别不能互相取代1、面向人群不尽相同。工作居住证面向的人群在聘用年限、学历、职称上有一定要求，包括具备学士以上学位或中级以上专业技术职称，同时还要考核在本单位的实际贡献及纳税社保情况；而居住证则要宽泛许多。2、是申办主体不同。工作居住证的申办以用人单位为主体，对单位类型有一定要求。居住证的申办则以来京人员个人为主体，办证时需要提供身份证明、居住时间证明以及合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一。总体说来，工作居住证不是想办就能办，用人单位要具有办证资格才行。3、是享受待遇不同。工作居住证持证人可在北京市购买商品房、子女入托入中小学、小客车指标摇号等方面享受市民待遇。居住证持证人在京依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利，同时可享受国务院居住证暂行条例第十二条、第十三条规定的基本公共服务和便利，并可参与本市积分落户。三、办理居住证的流程具体在哪个部门办理，大家可以在政府网站上查询，一般全程在一个地方办理。也有些城市是分两个地方，一个地方办理备案，拿到备案证明后在另一个地方办理缴税、登记，总流程即：租赁备案—缴税—登记—领取。详细流程如下：1．办理租赁登记备案；2．缴纳房屋租赁税；3．办理居住登记；4．半年后，领取上海市居住证。

法律客观：

《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

法律分析

1、有合法、稳定的居住产所，需满足居住时间必须达到一年以上。

2、有合法、稳定的职业，需满足连续缴纳一年的社保，和稳定就业达到十八个月。

3、符合深圳政府要求的人才，可直接领取居住证。

深圳居住证办理流程

1、申请办理居住证的个人，需准备好办理居住证所需要的材料，如个人的身份证、近期一寸免冠照、及其它相关材料证明。

2、将准备好的材料，带到个人居住区域内的派出所进行提交，并申请办理居住证，派出所工作人员便可受理。

3、派出所工作人员对提交材料进行申请，要是情况真实，符合办理居住证的条件，那么在现场便可直接办理居住证。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。