商业林地可以用作抵押贷款吗？

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可以

《吉林省林权抵押贷款实施意见》分类明确了可用于抵押和不可用于抵押的林权。可抵押林权包括：用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权；用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。抵押森林或林木资产的，其林地使用权须同时抵押，但不得改变林地的性质和用途。

合法持有《林权证》、从事林业经营的单位和个人都可以以森林、林木和林地使用权作为抵押物申请贷款；金融机构则会根据林地评估价格的一定额度，向借款人提供贷款。

林权证能抵押贷款吗

一、承包的林权是否可以办理抵押贷款

可以参考

山东省林权抵押贷款管理办法（试行

第五条下列林权可用于抵押

（一）用材林、经济所有权、使用权及其林地使用权；

（二）一般公益林的林木所有权、使用权及其林地使用权；

（三）采伐迹地、丘、荒滩的林地使用权；

（四）县级以上人民政府规划的宜林地的使用权；

（五）法律法规规定的其他林权。

第六条下列林权不得抵押：

1.国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然保护区的森林、林木和林地；

2.特殊用途林中的母树林、实验林、环境保护林、风景林。

（二）权属不清或存在争议的林权；

（三）国家规定不得抵押的其他林

二、承包果园是否能抵押借贷款？

如果此果园承包合同系家庭承包形式之外的其他承包形式，根据《担保法》的规定，可以抵押，但具体抵押要求视各银行要求不同而不同。

三、果树林能抵押吗

可以用果树或者是土地使用权抵押贷款。如果此果园承包合同系家庭承包形式之外的其他承包形式，根据《担保法》的规定，可以抵押，但具体抵押要求视各银行要求不同而不同。

四、承包果园是否能抵押借贷款?

看你在什么地区,有的地方可以,有的不可以.即使可以的,你也得找个担保人,具体得你可以问下当地得银行或者农村信用社

法律分析：林权证能贷款，借款人可以用它办抵押贷款。林权抵押贷款是指以林木、森林的所有权、使用权抵押给银行等金融机构申请贷款，贷款利率一般最高在央行贷款基准利率上上浮50%。五年以上贷款的利率是4.90%。

法律依据：建设部下发的《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

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